مبيعات المنازل الفاخرة في دبي تنجو من تأثيرات الحرب التجارية

حافظت مبيعات العقارات الفاخرة في دبي على زخم كبير خلال الربع الأول من العام الجاري، محققة رقمًا قياسيًا قبل احتدام الحرب التجارية بين الصين والولايات المتحدة.

قاد المشترون الأثرياء مبيعات قياسية للمنازل التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، حيث تم بيع نحو 111 منزلًا خلال الربع الأول، بزيادة قدرها 5.7% مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، بحسب تقرير لـ"نايت فرانك" نشرته "بلومبرج".

ظلت جزيرة "نخلة جميرا" الاصطناعية من أكثر المواقع رواجًا خلال الربع الأول، حيث سجلت 34 صفقة بيع في فئة المنازل التي تتجاوز قيمتها 10 ملايين دولار، بقيمة إجمالية بلغت 562.8 مليون دولار.

تضمنت مبيعات الربع الأول للمنازل الفاخرة في الإمارة الخليجية 12 عملية بيع ضمن فئة المنازل التي تتجاوز قيمتها 25 مليون دولار أو أكثر.

تُظهر هذه القفزة في المبيعات كيف استمر سوق العقارات في دبي في رؤية طلب متزايد خلال الأشهر التي سبقت اضطراب السوق العالمي في أبريل، بعد إعلان الرئيس دونالد ترامب عن فرض تعريفات جمركية عالمية شاملة.

حذر محللون من أن قطاع العقارات في دبي قد يواجه المزيد من المخاطر في المستقبل، حيث قد ينسحب أصحاب الثروات الكبيرة من جميع أنحاء العالم وسط حالة من عدم اليقين في السوق، وقد يؤدي انخفاض أسعار النفط إلى تباطؤ اقتصادات دول الخليج.

"عكست أرقام الربع الأول استمرار الطلب من قبل أصحاب الثروات الكبيرة، ولكن هناك خطر من أن تؤثر الاضطرابات الأخيرة في الأصول العالمية على سوق العقارات في دبي"، قال رئيس قسم أبحاث الشرق الأوسط في "نايت فرانك"، فيصل دوراني.

شهد الطلب على العقارات في دبي ازدهارًا منذ عام 2020، حيث اجتذب تعاملات الحكومة مع الجائحة وسياساتها الميسرة في مجال التأشيرات أعدادًا كبيرة من المشترين الأجانب.