"بنيان" تُؤجّر مبنى "A5" في "جولدن جيت" لصالح "نستله مصر" لـ6 سنوات

أعلنت شركة "بنيان للتنمية والتجارة"، المنصة العقارية الرائدة في مصر، عن تأجير كامل مبنى (A5)، لصالح شركة "نستله مصر"، مقابل قيمة إيجارية تبلغ 30.4 دولار للمتر المربع مع زيادة سنوية 5%، ويمتد العقد لمدة 6 سنوات تبدأ اعتبارًا من مارس 2026.

يُجسّد هذا الإنجاز نجاح "بنيان" في جذب المستأجرين من الفئة الأولى إلى محفظتها من الأصول الإدارية الممتازة (Grade-A)، مما يعزز مكانتها كشركة استثمار عقاري رائدة في السوق المصري، وفق بيان صادر عن الشركة اليوم.

من المتوقع على مدار مدة التعاقد، أن تصل إجمالي الإيرادات الإيجارية من مبنى A5 إلى 834 مليون جنيه، وبموجب شروط عقد الإيجار، ستشغل شركة "نستله" مصر كامل المساحة البالغة 6,888 مترًا مربعًا، دعمًا لنمو وحدة خدمات الأعمال المشتركة التابعة لها "نستله بزنس سيرفسيز" (Nestlé Business Services – NBS).

كانت شركة "بنيان" استحوذت على المبنى أثناء مرحلة الإنشاء في نوفمبر 2023 من خلال خطة سداد منظمة تمتد لـ7 سنوات، ومع الاستلام الرسمي للمبنى، تم إدراجه ضمن الميزانية العمومية للشركة، ومن المتوقع أن يبدأ في تحقيق تدفقات نقدية إيجابية أثناء عام 2026.

"يُعدّ تأجير كامل مبنى A5 لصالح شركة نستله مصر تأكيدًا على جودة أصولنا العقارية ونجاح استراتيجيتنا الدقيقة في اختيار المواقع المتميزة وصلابة علاقاتنا مع المستأجرين، إن استقطاب علامة عالمية بهذا الحجم فور الانتهاء من تسلم المبنى يُجسّد قدرتنا على التنفيذ الدقيق وتحقيق القيمة بسرعة وكفاءة"، قال العضو المنتدب لشركة "بنيان"، طارق عبد الرحمن.

مع اكتمال سداد كامل قيمة الأصل بحلول عام 2030، سيُجسد هذا الأصل نموذجًا واضحًا على انضباط بنيان في التنفيذ والتزامها المستمر بتحقيق قيمة مستدامة طويلة الأجل.

ويقع مشروع "جولدن جيت" في شارع التسعين الجنوبي مباشرة أمام الجامعة الأمريكية بالقاهرة (AUC)، ويُعد من المشروعات البارزة متعددة الاستخدامات التي تطورها شركة "ريدكون" العقارية، حيث يضم مزيجًا متكاملًا من المساحات التجارية والترفيهية والإدارية.

كما حصل مبنى A5 على شهادة EDGE Advanced المرموقة للاستدامة، ليُشكل نموذجًا رائدًا في التصميم والأداء البيئي ضمن سوق العقارات التجارية في مصر.